こんにちわ。新築工事やリフォーム工事を行っている茨城県ひたちなか市のTOKO住宅です。
2025年の4月から建築基準法改正が施行されるのをご存じでしたか？
法改正でどのようなことが変更になるか大まかに説明いたします。
2025年の建築基準法改正で何が変わるの？
これから家を建てる人にとって大事なポイントを3つにまとめました！
① すべての新築住宅で「省エネ基準」が義務化！
これまでは、大きな建物や特定の住宅だけが対象だった「省エネ基準」が、すべての新築住宅で守らないといけなくなります。
どう変わるの？
✅ 家の断熱性能がアップ！
→ 冬は暖かく、夏は涼しくなるので、冷暖房の効率が良くなり、電気代の節約にもつながります。
✅ エネルギー効率の良い設備が必要に！
→ 例えば、省エネタイプのエアコンや給湯器、断熱窓などが推奨されます。
💡 今後、新築する家は「光熱費が安くなる家」になる！
② 家を建てるときの手続きが少し増えるかも？
これまでは「木造2階建ての家」などは、一部の検査が免除（4号特例）されていました。
でも、2025年からは省エネ性能や耐震性のチェックが厳しくなります！
💡 「安心で長持ちする家」になるためのルール！
どう変わるの？
✅ 設計段階でのチェックが増える
→ これまでよりも詳しく設計内容を提出しないといけなくなるので、確認申請の手間が少し増えるかも？
✅ 工務店や設計士としっかり相談が必要！
→ 早めに信頼できる業者さんに相談して、スムーズに手続きを進めましょう。
💡 「安心で長持ちする家」になるためのルール！
③ 地震に強い家が増える！
木造住宅の安全性をもっと高めるために、家の壁や柱、基礎（地面との接続部分）の基準が厳しくなります。
どう変わるの？
✅ 壁や柱のバランスが大事！
→ 計算方法が見直され、より強い構造が求められます。
✅ より地震に強い家づくりへ！
→ 日本は地震が多いので、こうしたルール強化は家族を守るためにも大事なポイント！
💡 「地震に強く、安心して住める家」になる！
まとめ：2025年から家づくりはどう変わる？
✔ すべての新築住宅で「省エネ基準」が必須に！→ 光熱費の節約＆快適な家
✔ 建築の手続きが少し増えるかも？→ 工務店や設計士と早めに相談しよう！
✔ 木造住宅の耐震基準がアップ！→ 地震に強くて安心な家に！
🏠 これから家を建てる人にとって、「快適で、長持ちし、安心して住める家」がスタンダードになります！
分からないことがあれば、工務店や設計士に気軽に相談してみましょう！
以上、改正基準法について大まかにまとめてみました。お役に立てれば幸いです。
